"Fabrik-Loft" Lederwerk Coswig
Finanzierung als Renditehebel
Der Immobilienmarkt boomt. Gewerbeimmobilien sind gefragt wie nie. Ein vermietetes Gewerbequartier ist da ein gutes Investment. Insbesondere, weil man aktuell eine so attraktive Einnahmequelle zu historisch niedrigen Zinsen ganz bequem finanzieren kann. Es macht sogar Sinn, sein Eigenkapital zur Finanzierung mehrerer Renditeobjekte einzusetzen. Dabei ist zu beachten, dass die Mieteinnahmen deutlich höher als die Finanzierungskosten ausfallen.
Doch kann sich eine vermietete Immobilie auch fast von selbst finanzieren?
Sie kann! und wie das geht, steht hier:
10% erhalte ich aus meinen Mieteinnahmen.
Davon zahle ich an die Bank 2,5% für Zinsen
und 5,5% zur Kredit Tilgung.
2% nutze ich zur Bildung einer Rücklage.Bereits nach wenigen Jahren gehört die Rendite-Immobilie mir!
Bezahlt aus meinen Mieteinnahmen...
– Herman Teschendorf, Volkswirt
Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben: verpassen Sie nicht die Chance Ihres Lebens. Denn zur Zeit befinden sich die Zinsen für Hypothekendarlehen auf historisch niedrigem Niveau.
Information: Schuldzinsen dürfen als Werbekosten geltend gemacht werden, wenn sich der Kredit gezielt dem gekauften Hauses zuordnen lässt.